Раздел имущества при разводе
Раздел имущества при разводе супругов является сложной процедурой и зачастую непонятной для обывателя. Это связано с тем, что помимо общего имущества существуют такие понятия, как личное имущество, подарки и наследство. Для того чтобы понять, как именно происходит раздел имущества при разводе, стоит рассмотреть основные моменты и типичные ситуации. В результате станет понятно, как защитить себя от необоснованных претензий на имущество своей бывшей половины.
Общее и личное имущество
Для того чтобы произвести раздел имущества при разводе, необходимо прежде всего понять, какие объекты подлежат разделу между бывшими супругами, а какие нет. Существует два понятия: общее имущество и личное имущество.
Под общим имуществом понимается имущество, приобретенное непосредственно в период брака. Оно регулируется ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ. В данном случае не имеет значения, на чье имя записан объект. Имущество считается совместно нажитым и делится между бывшими супругами поровну.
К личному имуществу относятся все без исключения ценности, приобретенные до создания семейного брака.
Личная собственность также признается на:
- имущество, полученное в порядке наследования;
- имущество, полученное в дар;
- приватизированная собственность;
- предметы личного пользования (обувь, одежда).
Личное имущество не признается общей собственностью и поэтому не подлежит разделу.
Спорные случаи
Законные правила раздела имущества между супругами действуют только при отсутствии брачного договора. При наличии брачного договора процедура раздела имущества осуществляется в соответствии с его положениями.
Однако не все соглашаются на заключение такого договора в период брака. Поэтому раздел обычно происходит на фоне споров и скандалов.
Однако предугадать развитие возможных событий вполне реально. Существует ряд типичных случаев, когда сложившаяся ситуация может привести к серии споров между бывшими супругами в будущем. Вот эти случаи:
- Имущество, приобретенное на средства, полученные до брака
- Неравное вложение средств
- Имущество оформлено на имя родственника
- В период брака один из супругов не работал
- Улучшение объекта имущества
- Продажа совместно нажитого имущества без согласия другого супруга
- Продажа доли в недвижимости
- Раздел ипотечных обязательств
Теперь рассмотрим каждый случай более подробно.
Имущество, приобретенное на средства, полученные до брака
Приобретение квартиры на средства, вырученные от продажи предыдущего жилья в период брака, является распространенной ситуацией. Однако сложность заключается в том, что при продаже может быть продано имущество, принадлежащее только одному из супругов. Например, мужу.
Однако, поскольку объект был приобретен в период брака, он признается совместной собственностью, несмотря на то, что средства были вложены только одним из них. Таким образом, при разводе жена будет претендовать на свою половину квартиры.
Для того чтобы требование жены было признано незаконным, мужчине придется доказать, что квартира была приобретена на средства, вырученные от продажи добрачного имущества. По сути, он должен доказать, что жена не принимала участия в покупке. Для этого стоит сохранять все платежные документы и предоставить суду выписку о перечислении средств на банковский счет.
Неравное вложение средств
Другой пример — неравное вложение средств в покупку одного и того же объекта недвижимости. Например, супружеская пара покупает дом стоимостью 10 млн. рублей. Однако здесь жена вложила 7млн. рублей, а муж — только 3 млн. рублей.
При разделе суд признаёт дом общей собственностью и, соответственно, делит его пополам. Таким образом, муж получит дополнительно 2 млн. рублей, что несправедливо.
Решением проблемы является сохранение доказательств того, кто и сколько вложил в дом и как он был приобретен. Если суд примет во внимание приведенные доводы, то имущество будет делиться не поровну, а в соответствии с долей вложенных средств.
Имущество оформлено на имя родственника
Мужья и жены, опасающиеся потерь, могут прибегать к разного рода уловкам. Одна из самых распространенных уловок — оформление недвижимости, приобретенной на личные средства, на имя близкого родственника. Однако это чревато проблемами.
Например, если этот родственник задолжал кому-то крупную сумму, то в результате он лишается всего своего имущества. В том числе и того, которое лишь формально принадлежит данному лицу.
Поэтому самый простой способ обезопасить себя — оставить доказательства того, что те или иные вещи были приобретены на личные средства. В этом случае суд признает это имущество собственностью того супруга, который его приобрел, и не будет его делить. Однако желательно избегать наличия ложных собственников в семье.
В период брака один из супругов не работал
В простейшем примере муж зарабатывает деньги, а жена сидит дома и занимается домашними делами и уходом за детьми. В случае развода суд, несомненно, разделит имущество пополам между мужем и женой.
Если муж будет протестовать, оправдываясь тем, что именно он приобрел эти ценности, суд не будет рассматривать его версию.
Улучшение объекта имущества
В соответствии с законодательством, если один из супругов вкладывает личные средства в улучшение имущества, находящегося в собственности другого, что увеличивает его стоимость, объект признается совместно нажитым и может быть разделен между супругами.
Например, один из супругов получает в наследство квартиру, находящуюся в крайне неприглядном состоянии. Такое имущество будет считаться личной собственностью. Однако муж снял со своего лицевого счета деньги на ремонт квартиры. В результате стоимость имущества существенно возросла.
В этом случае суд признает имущество совместной собственностью и выделит супругам доли. Однако только в том случае, если последний докажет факт вложения средств. Речь идет о предъявлении чеков на приобретение материалов и оплату услуг ремонтной бригады.
Продажа совместно нажитого имущества без согласия другого супруга
Предположим, что один из супругов до начала бракоразводного процесса тайно приобрел себе автомобиль Цель — не включать автомобиль в раздел имущества и оставить деньги себе. Однако, согласно законодательству, совместно нажитое имущество не может быть реализовано без согласия всех собственников. Поэтому суд может возразить против такой сделки и другой супруг получит половину стоимости автомобиля.
Однако здесь есть свои нюансы: при перерегистрации ТС в ГИБДД не требуется согласие остальных владельцев, поэтому автомобиль можно сразу поставить на учет, введя данные нового владельца. Поэтому стоит проинформировать покупателя о том, что второй владелец не дал согласия на продажу, если сделка еще не состоялась. В этом случае покупатель возвращает автомобиль.
Если же сделка состоялась, то стоит включить автомобиль в список совместных приобретателей и заявить требование о выделении доли в имуществе. В ходе рассмотрения дела суд установит, что второй супруг совершил незаконную продажу, и обяжет второго супруга выплатить компенсацию, равную стоимости автомобиля.
Продажа доли в недвижимости
Как правило, в таких сложных ситуациях, как обмен имущества или раздел имущества после развода, лучше заранее договориться и согласовать брачный договор. В частности, можно сразу решить, что в случае расторжения брака квартира принадлежит одному из супругов и что в этом случае он обязан выплатить компенсацию другому.
Это обязательство должно быть выполнено в любом случае, даже при отсутствии средств. Вот здесь-то и может пригодиться кредит.
В противном случае в результате развода имущество будет разделено поровну, и, если нет средств на выкуп доли супруга, бывшим супругам придется жить вместе до улучшения ситуации.
Кредитные обязательства
В соответствии с законодательством супружеские долги также делятся между супругами. Однако заемщик должен доказать, что средства были потрачены на семейные нужды и что вторая сторона знала о кредите.
Кроме того, банк может не признать вторую сторону должником даже после решения суда. Поэтому стоит привлечь финансовое учреждение в качестве третьего лица к судебному разбирательству.
Раздел ипотечных обязательств
Совместная ипотека делится по двум схемам:
- Оба супруга становятся совместными должниками;
- Один из супругов становится поручителем, а другой — заемщиком.
В первом случае долговое бремя на момент развода остается прежним, и оба супруга продолжают выплачивать кредит после раздела имущества.
Второй вариант грозит тем, что после развода финансовые обязательства переходят к основному должнику. Поручитель при этом остается в стороне.
Чтобы избежать подобной ситуации при разводе, стоит оспорить поручительство и признать вторую сторону созаемщиком. Мирный путь — договориться о совместном погашении ипотеки с бывшим супругом и обратиться в банк для переоформления документов.
Если вторая сторона не соглашается, то имеет смысл принудительно разделить долг с помощью суда. Если же соглашение достигнуто, то документы в банк следует подавать в том же порядке, а вопрос о включении супруга в число созаемщиков решать отдельно.
Выводы
Процесс раздела имущества при разводе имеет ряд особенностей. Главное здесь — понять, какое имущество подлежит распределению между бывшими супругами, а какое квалифицируется как личное.
Однако даже в стандартных случаях споры и разногласия между сторонами могут привести к длительным судебным разбирательствам.
Чтобы избежать подобных проблем, стоит подумать о заключении брачного договора. В таком документе будет оговорен порядок раздела имущества, что позволит избежать неприятных ситуаций.
Автор статьи: Сазонов Сергей Юрьевич
Юрист с опытом работы в делах по разводам и семейным спорам.
По любым возникшим вопросам, связанным с правовой стороной темы статьи, воспользуйтесь квалифицированной помощью дежурного юриста онлайн. Даже самые трудные вопросы не останутся без ответа.
РЕШИТЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ СЕГОДНЯ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА
300 РУБЛЕЙ БЕСПЛАТНО
*До 16.01.2025
Опишите свою ситуацию и в течение 6 часов вы получите инструкцию к решению юридической проблемы от одного из наших 215 профессиональных юристов.
- Опишите свою ситуацию, можно вкратце, и нажмите кнопку "Задать вопрос".
- На следующем шаге укажите Ваше Имя, Телефон и Регион, в котором вы находитесь.
- Нажмите "Готово", чтобы передать свой вопрос нашим специалистам.
- Опытный юрист бесплатно изучит Вашу ситуацию, подготовит решение и перезвонит вам через несколько минут.