Росправомед

Бесплатная линия: 8 (800) 555-67-55 доб. 649

LOGO2

ЖКХ в рассрочку: как оплатить

5/5
ЖКХ в рассрочку: как оплатить

Оплата коммунальных долгов в рассрочку является законным способом погашения задолженности, доступным при финансовых затруднениях. Существуют различные варианты в зависимости от причин образования долга. Сегодня подробно рассмотрим, как оплатить ЖКХ в рассрочку.

Способы оформления рассрочки

При погашении долгов за ЖКХ возможны три варианта рассрочки:

  1. принудительная;
  2. по соглашению;
  3. через суд.

Рассмотрим подробно каждый вариант и процедуру его оформления.

Принудительная

В соответствии с п. 72 Постановления №354-ПП, любой получатель коммунальных услуг может претендовать на принудительную рассрочку. Такое право появляется при увеличении стоимости услуг ЖКХ более чем на четверть по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

К примеру, если плата за электричество в январе 2020 года превысила стоимость января 2019 года на 30%, владелец или наниматель жилья получает возможность вносить оплату за январь 2020 года по частям. Ему выдаются две платежки: одна с полной суммой за период при единовременной выплате, вторая – с графиком равномерных платежей. При этом принудительная рассрочка предоставляется на стандартных условиях, вне зависимости от размера задолженности:

  • Период погашения составляет 1 год;
  • На сумму долга начисляются проценты. Их величина определяется поставщиком услуги, но не должна быть выше 3% от ставки рефинансирования ЦБ на момент оформления рассрочки. Процентные начисления можно избежать, если они покрываются из местного или регионального бюджета в пользу поставщика.

Согласно ч. 73 №354-ПП, потребитель может отказаться от рассрочки или использовать ее с возможностью досрочного погашения в любое время годичного срока без согласования с поставщиком.

По соглашению сторон

При возникновении трудностей с внесением коммунальных платежей, потребитель имеет возможность заключить договор о рассрочке с управляющей организацией или непосредственно с поставщиком (в зависимости от того, кто является стороной договора).

Договорная рассрочка на коммунальные платежи оформляется после подачи заявления на имя руководителя управляющей компании или ресурсоснабжающей организации. К обращению рекомендуется приложить следующие бумаги:

  1. документы о невозможности единовременной выплаты: документ о потере кормильца, медицинское заключение о нетрудоспособности или инвалидности, документ об увольнении и подобные;
  2. платежные документы по ЖКХ за предыдущие периоды;
  3. документация, подтверждающая владение или право проживания в помещении.

Сбор документации не является обязательным требованием, однако наличие подтверждающих бумаг повышает вероятность положительного решения по заявлению.

Положения договора устанавливаются стороной, принимающей платежи, включая возможное начисление процентов. Длительность договорной рассрочки определяется размером долга:

  • при сумме до 10 000 руб. – максимум 3 месяца;
  • при сумме 10 000-50 000 рублей – до полугода;
  • при сумме более 50 000 – до года.

При этом плательщик имеет возможность досрочного погашения с пересчетом задолженности.

При получении отказа

Причинами отклонения заявления на договорную рассрочку могут быть:

  1. отсутствие веских оснований для обращения;
  2. неполный комплект необходимой документации;
  3. значительная сумма просрочки – при систематических неплатежах и т.п.

При получении отрицательного ответа следует выяснить причины, например, если проблема в недостающих документах, вопрос решится после их предоставления.

При невозможности достижения договоренности можно направить обращение в:

  • Государственную жилищную инспекцию;
  • органы местного самоуправления;
  • органы прокуратуры.

Подача жалобы не требует соблюдения очередности инстанций, заявитель вправе обратиться в любую из указанных организаций.

Жалоба составляется в произвольном виде с указанием данных получателя, заявителя и обстоятельств ситуации. К обращению необходимо приложить:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • расчет задолженности;
  • копию запроса на получение рассрочки;
  • полученный ответ от организации;
  • материалы, обосновывающие необходимость обращения.

При выявлении прокуратурой нарушений законодательства в действиях УК или поставщика, материалы передаются в судебную инстанцию.

Рассрочка по суду

Потребитель также может самостоятельно инициировать судебное разбирательство, подготовив исковое заявление согласно ст. 131 ГПК РФ с приложением необходимых документов.

Судебное решение о рассрочке Возможность оплаты коммунальных услуг частями может быть установлена судебным решением. В случае судебного разбирательства по взысканию задолженности, инициированного УК или поставщиком, ответчик вправе подать ходатайство о поэтапном погашении. Судебная практика показывает частое удовлетворение таких запросов.

Период рассрочки от 2 до 6 месяцев определяется с учетом суммы долга, обстоятельств его возникновения и специфики дела. Допускается заключение мирового соглашения, где стороны самостоятельно определяют порядок частичных выплат.

Необходимо помнить, что судебная рассрочка не освобождает от внесения текущих платежей. Должник обязан своевременно оплачивать новые начисления во избежание образования дополнительной задолженности.

Пошаговое руководство по получению рассрочки

До обращения за рассрочкой следует удостовериться в наличии оснований для ее получения. Например, для обязательной рассрочки требуется подтверждение роста тарифов.

Последовательность действий:

  1. Сбор документации: правоустанавливающие документы на жилье или обоснование права на договорную рассрочку, а также удостоверение личности.
  2. Составление заявления в двух экземплярах и передача одного в обслуживающую организацию. Необходимо получить отметку о принятии на втором экземпляре. При отказе в регистрации следует направить обращение почтовым отправлением с уведомлением.
  3. Обращение в обслуживающую организацию для согласования условий рассрочки.
  4. Подписание соглашения и получение обновленных платежных документов.

Срок рассмотрения обращения составляет 30 дней. При отсутствии ответа в указанный период необходимо запросить разъяснения или инициировать жалобу.

Таким образом, рассрочка платежей за ЖКХ представляет собой эффективный инструмент урегулирования задолженности без начисления дополнительных санкций. В соответствии с п. 76 № 354-ПП, оплата долга частями не лишает права на действующие льготы по коммунальным платежам.

Подходящий иск можно найти в сборнике исковых заявлений, а затем скачать его и при необходимости обратиться к дежурному юристу для адаптации документа под ваши обстоятельства.
Handsome elderly businessman in suit

Автор статьи: Григорьев Виктор Андреевич

Юрист со специализацией по гражданскому и семейному праву.

По любым возникшим вопросам, связанным с правовой стороной темы статьи, воспользуйтесь квалифицированной помощью дежурного юриста онлайн. Даже самые трудные вопросы не останутся без ответа.

Синий шаблон записи

РЕШИТЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ СЕГОДНЯ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА

300 РУБЛЕЙ  БЕСПЛАТНО

*До 10.02.2025

Опишите свою ситуацию и в течение 6 часов вы получите инструкцию к решению юридической проблемы от одного из наших 215 профессиональных юристов.

Как это работает?
Заполните форму