Как выписать супруга из квартиры после развода
С момента расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния или вступления в силу решения суда о разводе бывший супруг утрачивает свой правовой статус члена семьи, а также ряд других прав. В их числе — право пользования жильем, принадлежащим второму супругу. Утрата права пользования жильем означает утрату права на проживание и регистрацию в нем. Сегодня рассмотрим, как выписать супруга из квартиры после развода.
Когда вы не можете выселить бывшего супруга?
Развод не означает прекращения права бывшего супруга на проживание в квартире. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой, если:
- бывший супруг получил право пользования квартирой в результате соглашения с владельцем квартиры (чтобы выселить бывшего супруга, необходимо сначала расторгнуть соглашение);
- если бывший супруг получил право пользования жилым помещением в результате судебного решения (в этом случае для выселения бывшего супруга необходимо сначала оспорить судебное решение);
- если на момент приватизации бывший супруг имел такое же право пользования жилым помещением, как и собственник.
В противном случае бывший супруг выселяется из жилого помещения.
Добровольный порядок снятия с регистрационного учета
Если бывший супруг согласен съехать с места жительства и сам обращается в регистрирующий орган, то это идеальный метод из всех возможных вариантов развития ситуации. В противном случае способ ниже может быть использован для выселения бывшего супруга.
Собственник готовит и вручает бывшему супругу письменное уведомление с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета. Если бывший супруг принимает уведомление, то делается второй экземпляр с указанием даты принятия и личной подписью. Если бывший супруг не принимает уведомление, то оно должно быть направлено письмом по почте вместе с описью содержимого и уведомлением о вручении. В письме должна быть указана дата выселения, требование об освобождении жилого помещения от имущества бывшего супруга и выселении.
Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не выполнит требования собственника и останется проживать в жилом помещении. Второй экземпляр уведомления затем прикладывается к исковому заявлению, если вопрос о выселении бывшего супруга будет доведен до судебного разбирательства. Тогда суд выселяет бывшего супруга принудительно.
Судебное разбирательство по выселению бывшего супруга
Собственник жилья, в котором зарегистрирована бывшая семья владельца, имеет право обратиться в суд с заявлением о выселении и выдворении бывшего супруга с занимаемой жилплощади. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- Копия уведомления о выселении с подписью получателя или документы, подтверждающие получение уведомления по почте;
- Другие документы, подтверждающие требования истца, например, копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение, копия свидетельства о расторжении брака, справка из ЖКХ/ТСЖ или выписка из домовой книги.
При обращении в суд с иском о выселении и освобождении жилплощади истец должен оплатить государственную пошлину.
Исковое заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
Какая информация должна быть указана в исковом заявлении?
- Личные данные истца и ответчика;
- Основания для прекращения семейных отношений;
- Требования о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением; о выселении бывшего супруга (если бывший супруг проживает в жилом помещении); об освобождении им жилого помещения (если в жилом помещении хранятся вещи ответчика или проживают его домашние животные); о выписке из занимаемой жилплощади.
Когда должен выписаться бывший супруг?
После вынесения судом решения у бывшего супруга есть один месяц на его обжалование. На основании решения суда истец получает исполнительный лист и обращается с ним в службу судебных приставов, где судебный пристав возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование о добровольном исполнении решения суда. Если ответчик отказывается, то его принудительно выселяют с помощью ФССП.
Регистрирующий орган снимает ответчика с регистрационного учета на основании исполнительного листа. Для этого истец должен явиться в регистрирующий орган и предъявить исполнительный лист.
Автор статьи: Сазонов Сергей Юрьевич
Юрист с опытом работы в делах по разводам и семейным спорам.
По любым возникшим вопросам, связанным с правовой стороной темы статьи, воспользуйтесь квалифицированной помощью дежурного юриста онлайн. Даже самые трудные вопросы не останутся без ответа.
РЕШИТЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ СЕГОДНЯ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА
300 РУБЛЕЙ БЕСПЛАТНО
*До 28.04.2024
Опишите свою ситуацию и в течение 6 часов вы получите инструкцию к решению юридической проблемы от одного из наших 215 профессиональных юристов.
- Опишите свою ситуацию, можно вкратце, и нажмите кнопку "Задать вопрос".
- На следующем шаге укажите Ваше Имя, Телефон и Регион, в котором вы находитесь.
- Нажмите "Готово", чтобы передать свой вопрос нашим специалистам.
- Опытный юрист бесплатно изучит Вашу ситуацию, подготовит решение и перезвонит вам через несколько минут.