Как получить квартиру от государства бесплатно
Как получить квартиру от государства бесплатно? Кто имеет приоритет на получение бесплатного жилья от государства? При каких условиях я могу получить государственную помощь? Как я могу встать на очередь на улучшение жилищных условий? Сегодня рассмотрим ответы на эти и другие вопросы.
Что говорит закон?
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, все граждане, относящиеся к категории малоимущих, а также другие категории, определенные законом, имеют приоритетное право на содействие государства в получении бесплатного жилья и улучшение жилищных условий через государственные жилищные фонды.
Лица, претендующие на получение бесплатного жилья от государства, должны быть официально признаны нуждающимися в квадратных метрах. В действующем законодательстве существует две концепции предоставления жилья:
- Учетные нормы — т.е. количество квадратных метров, определяющие минимальный размер общей жилой площади.
- Коэффициент площади — т.е. количество квадратных метров, выделяемых нуждающимся, рассчитанное исходя из количества членов семьи.
Условия для получения бесплатного жилья
Основными условиями для получения бесплатного жилья из Государственного жилищного фонда являются:
- Жилье предоставляется только на основании договора социального найма.
- Заявители, претендующие на бесплатное улучшенное жилье, должны быть малоимущими (доход ниже прожиточного минимума в данном районе) и должны быть признаны нуждающимися в жилье.
- Чтобы иметь право на получение улучшенного жилья от государства, заявитель должен быть гражданином Российской Федерации.
Гражданами, нуждающимися в жилье, являются те, чье жилье не отвечает требованиям безопасности, те, кто не может проживать с больным человеком, те, кто имеет жилье по договору социального найма площадью ниже установленной законом нормы, а также те, кто не имеет собственного жилья и жилья по договору социального найма.
Кто имеет право на получение бесплатного жилья от государства?
Право на получение бесплатного жилья от государства имеют следующие люди:
- Граждане, владеющие квартирами, которые признаны непригодными для проживания и не подлежат восстановлению.
- Граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями (в соответствии с перечнем, установленным законом).
- Жилищные сертификаты выдаются и тем, кто пострадал от Чернобыля.
Чтобы получить государственную помощь в виде квадратных метров, жители должны представить список необходимых документов, подтверждающих их потребность в улучшении жилищных условий, и встать на учет в районном муниципалитете.
Порядок постановки в очередь на улучшение жилищных условий за счет государства
Многие россияне, особенно относящиеся к категории малообеспеченных, обеспокоены постановкой в очередь на предоставление бесплатного жилья и увеличением количества квадратных метров за государственный счет.
Учет по улучшению жилищных условий — это комплекс мер, направленных на расширение жилой площади и предоставление первичного жилья гражданам, нуждающимся в социальной помощи, в рамках действующего законодательства.
Регистрация осуществляется уполномоченным органом, являющимся субъектом Российской Федерации. Этот уполномоченный орган определяется типом интереса (региональный или федеральный).
Порядок приобретения жилья из государственных и муниципальных фондов и заключения договоров социального найма на такие квартиры регулируется главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Льготы для некоторых российских граждан предусмотрены отдельными законами и постановлениями. Нуждающиеся могут быть поставлены в очередь на получение бесплатного жилья при условии, что их фактические условия проживания не ухудшились (например, если они передают имущество в дар близкому родственнику).
Бесплатное жилье не может быть предоставлено, если будет доказано, что человек намеренно ухудшил свои жилищные условия.
Кому не положено бесплатное жилье от государства?
Бесплатное жилье по договору социального найма не может быть предоставлено:
- Лицам без гражданства.
- Иностранным гражданам.
Заявление на улучшение жилищных условий
Для постановки в очередь на улучшение жилищных условий необходимо подать заявление в уполномоченный орган со следующим перечнем документов в соответствии с требованиями местного законодательства:
- Справка формы №8.
- Документы, подтверждающие личность заявителя и всех членов семьи.
- Отчет об обследовании жилищных условий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- Медицинское заключение о наличии тяжелого заболевания у гражданина, проживающего на одной территории с заявителем и препятствующего данному совместному проживанию.
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
- Правоустанавливающие документы на существующее жилье, требующее большей площади.
- Свидетельство о браке (если имеется).
- Документы, подтверждающие, что жилье не соответствует требованиям законодательства (аварийное, не подлежащее перестройке или ремонту).
Обратите внимание, что документы, которые можно получить в рамках межведомственного сотрудничества, не могут быть запрошены у заявителя.
Кто может претендовать на положительное решение?
На положительное решение для регистрации на бесплатное улучшение жилищных условий могут претендовать:
- Люди, которые не владеют жильем и не являются членами семьи владельца жилья.
- Люди, которые не владеют квартирой по договору социального найма.
- Люди, имеющие жилье ниже установленной нормы (например, установленная норма в Москве составляет 10 кв. м на человека).
- Семья, проживающая в квартире (например, в общежитии) с несколькими членами семьи, когда один из них серьезно болен и не может жить с остальными (например, острый туберкулез).
- Люди, живущие в зданиях, которые не соответствуют требованиям законодательства (ветхие, разрушенные или не подлежащие восстановлению).
Срок рассмотрения заявок и материалов составляет 30 рабочих дней с даты подачи. Срок направления письменного уведомления заявителю о регистрации или отказе в регистрации составляет три рабочих дня с даты принятия решения.
Автор статьи: Ташимов Артур Борисович
Юрист по арбитражным делам в материальном и процессуальном праве.
По любым возникшим вопросам, связанным с правовой стороной темы статьи, воспользуйтесь квалифицированной помощью дежурного юриста онлайн. Даже самые трудные вопросы не останутся без ответа.
РЕШИТЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ СЕГОДНЯ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА
300 РУБЛЕЙ БЕСПЛАТНО
*До 21.04.2024
Опишите свою ситуацию и в течение 6 часов вы получите инструкцию к решению юридической проблемы от одного из наших 215 профессиональных юристов.
- Опишите свою ситуацию, можно вкратце, и нажмите кнопку "Задать вопрос".
- На следующем шаге укажите Ваше Имя, Телефон и Регион, в котором вы находитесь.
- Нажмите "Готово", чтобы передать свой вопрос нашим специалистам.
- Опытный юрист бесплатно изучит Вашу ситуацию, подготовит решение и перезвонит вам через несколько минут.